Bước sang năm 2025, nhu cầu về nhà ở thực vẫn chiếm tỷ trọng lớn, đặc biệt ở phân khúc căn hộ vừa túi tiền tại các khu vực lân cận trung tâm. Báo cáo từ nhiều đơn vị nghiên cứu cho thấy, nguồn cung ở phân khúc trung cấp và cao cấp có dấu hiệu tăng trở lại, tuy nhiên phân khúc giá hợp lý mới là “điểm hút” chính trên thị trường.

Chuyên gia đánh giá rằng xu hướng dịch chuyển ra khu vực ven như Bình Chánh, Hóc Môn, Thủ Đức, Bình Dương tiếp tục diễn ra mạnh mẽ. Hạ tầng đô thị dần hoàn thiện, mức giá hợp lý và chính sách bán hàng linh hoạt giúp nhóm khách hàng trẻ tăng cơ hội tiếp cận sở hữu căn hộ đầu tiên.

Ngoài ra, sự tham gia của nhiều chủ đầu tư uy tín, chú trọng tiện ích thực tế và pháp lý rõ ràng, giúp niềm tin thị trường được củng cố. Dự báo 2025–2026, phân khúc này vẫn dẫn dắt nhu cầu và tạo động lực chính cho thị trường căn hộ.